Арбитражный суд Тамбовской области удовлетворил иск регионального Министерства имущественных отношений, признав возможность сохранения в реконструированном виде объекта культурного наследия — флигеля Александринского института (ул. Советская, 93). Суд также позволил внести изменения в ЕГРН и присвоить объекту обновлённый кадастровый статус.
Здание площадью 542,6 кв. м находилось в оперативном управлении Тамбовского колледжа искусств. В 2008–2014 годах были выполнены реставрационно-восстановительные работы, после которых площадь увеличилась до 725,8 кв. м. Разрешение на реконструкцию и ввод в эксплуатацию оформлены не были, что повлекло приостановку кадастрового учета Росреестром и отказ Департамента по охране ОКН в выдаче разрешения на ввод.
Суд квалифицировал проведённые работы как самовольную реконструкцию, однако признал, что объект может быть легализован, поскольку соблюдены условия, предусмотренные законом для сохранения самовольной постройки. В частности, флигель расположен на участке с разрешённым использованием под образовательные учреждения, а техническое заключение подтвердило соответствие здания градостроительным регламентам, строительным, пожарным и санитарным нормам.
Таким образом, суд удовлетворил требования истца, что позволит региону оформить право на объект в обновлённых параметрах и продолжить его эксплуатацию по назначению.
фото с ресурса Яндекс Карты
