Проектная документация капитального ремонта недостроенного административного здания на улице Карла Маркса, 124 в Тамбове получила отрицательное заключение государственной экспертизы. Как выяснило деловое издание «Вердикт», речь идёт о реконструкции объекта, предназначенного для размещения Арбитражного суда Тамбовской области.
Спорный объект имеет длительную историю. Изначально семиэтажный офисный центр «Мономах» начал строиться в 2006 году компанией «Офис-регион», руководителем которой являлся депутат Тамбовской областной Думы Владимир Топорков. В 2012 году недострой был приобретён Арбитражным судом Тамбовской области примерно за 10 млн долларов, однако в эксплуатацию так и не введён.
Ещё в 2016 году Управление Судебного департамента заключало контракт на разработку проекта реконструкции здания, однако впоследствии договор был расторгнут по соглашению сторон.
Новый этап реализации проекта начался в феврале 2025 года. По итогам конкурентной закупки контракт стоимостью 2,7 млн рублей на разработку проектной документации получил подрядчик — ООО «Экспертная компания «Ведущий инженер»», снизивший начальную цену более чем на 900 тыс. рублей. Финансирование осуществлялось из федерального бюджета. Дополнительным соглашением срок исполнения контракта был перенесён с 1 ноября 2025 года на 31 мая 2026 года.
Именно разработанная подрядчиком документация не прошла государственную экспертизу, получив отрицательное заключение.
Техническое обследование объекта ранее выполнил Научно-исследовательский центр «Строительство» из Сергиева Посада. Специалисты пришли к выводу, что инженерные системы здания — отопление, водоснабжение и водоотведение — находятся в частично смонтированном состоянии и обладают ограниченной работоспособностью, что требовало комплексных проектных решений.
Руководитель юридического центра «Полярная звезда» Артём Александров отметил, что завершение проекта имеет важное значение для судебной системы региона.
— Важно понимать, что сейчас Арбитражный суд Тамбовской области размещается в двух разных зданиях. Для суда с таким объёмом дел это не вопрос удобства или повышенного комфорта, а вопрос нормальной организации судопроизводства. Нужны достаточные площади для заседаний, работы аппарата, хранения документов, приёма участников процессов. Поэтому юридическое сообщество рассчитывает, что проблема с размещением суда всё же будет решена, — подчеркнул эксперт.
Отрицательное заключение государственной экспертизы не прекращает реализацию проекта, однако означает невозможность проведения капитального ремонта на основании представленной документации. Для продолжения работ заказчику предстоит устранить замечания экспертов, повторно пройти государственную экспертизу и лишь после получения положительного заключения приступить к реализации проекта.
Фото: Яндекс Карты
