Собственники многоквартирного дома по адресу Чичканова, 131 в Тамбове заявляют о многолетнем неисполнении обязательств регионального Фонда капитального ремонта и органов власти по проведению капитального ремонта и утеплению фасада. Несмотря на то, что работы были запланированы на 2014–2016 годы, они так и не были выполнены, что стало причиной судебных разбирательств и конфликтов между жителями, фондом и региональными чиновниками.
По мнению собственников квартир, представители фонда предоставили в суд сомнительные документы, которые искажали суть запланированных работ. В частности, вместо обещанных капитального ремонта и утепления фасада был представлен расчёт, якобы подготовленный ИП Гудов, на «капитальный ремонт швов». При этом, по словам собственников, в смете отсутствуют подписи ответственных лиц.
Жители также оспаривают заявление фонда о том, что дополнительные работы, включая утепление фасада, были добавлены по инициативе собственников. По их мнению, эти работы изначально предусмотрены законодательством и технической документацией. Собственники подчёркивают, что утепление фасада было частью технического задания к контракту, заключённому с подрядчиком ИП Гудов, но фонд намеренно подменил понятия.
Кроме того, у собственников возникают вопросы к расчётам прогнозного сбора средств на ремонт, которые, по их мнению, были некорректно представлены в суде. Они считают, что фонд и региональное министерство ТЭК и ЖКХ, подменили данные о прогнозном сборе муниципалитета на текущий год и сборе конкретного дома за период действия программы. Представители министерства ТЭК и ЖКХ заявили, что «официальных предложений установленного образца» от муниципалитета г. Тамбова им не поступало.
Суд первой инстанции жители выиграли, но потом апелляция отменила решение. В настоящее время прокуратура Октябрьского района Тамбова, представляющая интересы жильцов в суде, направила кассационное представление в прокуратуру Тамбовской области для дальнейшего обжалования решения в кассационном суде. Областная прокуратура пока не заявила свою позицию.
Жители дома указывают, что за 10 лет с момента запланированного ремонта состояние фасада значительно ухудшилось, а отсутствие утепления и ремонта приводит к износу строительных конструкций. Общая площадь дома, где расположено 622 квартиры, составляет более 46 тысяч кв. м.
Собственники дома обвиняют как фонд, так и чиновников, в частности Анну Курманову и Максима Косенкова, в невыполнении обязанностей и бездействии, которое наносит ущерб 1017 владельцам квартир. Они надеются, что кассационная инстанция примет решение в их пользу и обяжет фонд выполнить работы, предусмотренные программой капитального ремонта.