Департамент по государственной охране объектов культурного наследия Тамбовской области обратился в суд с требованием обязать собственников реконструировать историческое здание — дом купца II гильдии В.К. Венедиктова, расположенный на углу улиц Интернациональная и Красная в Тамбове. Соответствующее дело передано в Тамбовский областной суд.

Как следует из материалов Арбитражного суда, первоначально дело поступило туда, но было передано в суд общей юрисдикции, поскольку ответчиками являются физические лица, не обладающие статусом индивидуальных предпринимателей. Истцом выступает региональный департамент охраны ОКН, ответчиками и соответчиками — администрация города Тамбова, компания ООО «ТИАС» и девять собственников квартир, расположенных в восточном крыле дома.

Состояние здания специалисты оценивают как критическое. Согласно акту технического осмотра от 6 октября 2023 года, «внутренние архитектурно-конструктивные и декоративные элементы находятся в неудовлетворительном состоянии»: обрушены перекрытия, разрушены полы, оконные рамы и деревянные лестницы, внутренние кирпичные стены испещрены трещинами, полностью утрачены инженерные коммуникации. Всё это — последствия давнего пожара.

«До настоящего времени работы по сохранению объекта культурного наследия собственниками помещений в многоквартирном жилом доме не выполнены, разработка научно-проектной документации на проведение комплекса работ по сохранению объекта культурного наследия, прохождение государственной историко-культурной экспертизы документации и её согласование с Управлением, не осуществлены», — говорится в определении суда.

Здание было построено в начале XX века и представляет собой образец неорусского стиля. Дом купца Венедиктова украшен уникальными архитектурными элементами и долгое время оставался одним из узнаваемых объектов исторической застройки центра Тамбова. Однако с каждым годом его состояние ухудшается. В августе 2023 года в западном крыле произошёл пожар, охвативший второй этаж. Пламя удалось потушить за полчаса, был эвакуирован один человек. Ранее, в 2021 году, за счёт городского бюджета проводился капитальный ремонт крыши — тогда работы обошлись в 9,5 млн рублей.

Теперь, похоже, судьба здания будет решаться в зале суда. Областные власти намерены добиться от собственников исполнения закона и запуска полноценной реставрации, прежде чем Тамбов лишится ещё одного объекта культурного наследия.

Фото: администрация города Тамбова