Согласно полученному ответу на обращение жителей многоквартирного дома № 131 по улице Чичканова в городе Тамбове и на запрос депутата Тамбовской городской Думы от КПРФ Артёма Александрова, прокуратура сочла неоднократный перенос капитального ремонта фасада этого дома незаконным.

Прокуратура Октябрьского района ссылается на чч. 4 и 5 ст. 168 ЖК РФ, согласно которым «внесение в региональную программу изменений, предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонта на более поздний период, не допускается, за исключением случаев принятия соответствующего решения собственниками». Однако, собственники помещений многоквартирного дома 131 на Чичканова такого решения не принимали. За них его приняло руководство «Фонда капитального ремонта Тамбовской области».

3 апреля текущего года было проведено комиссионное обследование состояния фасада и конструкция дома. В выездном обследовании приняли участие представители прокуратуры, НО «Фонд капитального ремонта Тамбовской области», управляющей компании — ООО «ТСЖ», Министерства государственного жилищного, строительного и технического надзора (контроля) Тамбовской области, МКУ «Дирекция жилищных услуг» и собственников МКД.

В ходе обследования было установлено, что на фасаде дома имеются множественные дефекты межпанельных швов, некачественная их заделка, сколы и трещины в покрытии, видна арматура. То есть необходимость в проведении ремонтных работ назрела. Однако срок проведения ремонта не раз сдвигался.

«Установлено, что НО-«Фонд капитального ремонта» в нарушение ЖК РФ неоднократно осуществлялся перенос сроков проведения капитального ремонта фасада многоквартирного дома, что влечёт дальнейший износ конструкций указанного МКД», — говорится в документе прокуратуры.

По факту нарушения ЖК РФ прокурором Октябрьского района города Тамбова внесено представление в адрес генерального директора НО-«Фонд капитального ремонта Тамбовской области», а также направлено заявление в суд.

Напомним, что изначально региональной программой капитальный ремонт фасада был запланирован несколько лет назад. Потом его сдвинули на 2022 г. МКУ «Дирекция жилищных услуг» провела торги и заключила договор с подрядчиком ИП Гудовым. Однако позже, сославшись на недостаток средств, заключило дополнительное соглашение, оставив за подрядчиком только разработку проектно-сметной документации. Решение это было принято без учёта мнения собственников и органов местного самоуправления, что послужило основанием для возбуждения в отношении руководства МКУ «Дирекция жилищных услуг» дела об административном правонарушении по ч. 4 ст. 7.32 КоАП РФ.