АО «Тамбовский завод “Ревтруд”» объявило о продаже двух объектов недвижимости, расположенных по адресу: Тамбов, улица Коммунальная, 51. Совокупная начальная стоимость имущества составляет 117 млн рублей.
Первый лот реализуется посредством публичного предложения и включает здание цеха №3 площадью 5,3 тыс. кв. м, земельный участок площадью 6,2 тыс. кв. м и металлическую эстакаду. Начальная цена имущественного комплекса определена в размере 74,3 млн рублей с возможностью поэтапного снижения до 37,2 млн рублей.
Особое правовое значение имеет статус объекта. Здание цеха включено в перечень объектов культурного наследия регионального значения как часть комплекса «Тамбовская винная монополия». Это означает, что будущий собственник будет обязан соблюдать требования законодательства об охране объектов культурного наследия, включая ограничения на реконструкцию, перепланировку и использование здания.
Согласно условиям торгов, размер задатка составляет 7,4 млн рублей, шаг понижения цены — 7,4 млн рублей, шаг продажи — 743,3 тыс. рублей. Приём заявок завершится 11 июня.
Второй лот представляет собой прирельсовый склад площадью 3,4 тыс. кв. м с земельным участком площадью 2,9 тыс. кв. м. Начальная цена составляет 42,7 млн рублей. Аукцион назначен на июль, заявки принимаются до 7 июля.
Из документации следует, что через земельный участок проходит тепловая сеть, однако данный объект инженерной инфраструктуры не входит в предмет продажи.
Продажа осуществляется в рамках программы реализации непрофильных активов предприятия. По данным организаторов торгов, с 2023 года «Ревтруд» выставил на продажу имущество общей стоимостью около 865 млн рублей. За этот период реализованы объекты почти на 195 млн рублей.
В случае успешной продажи нового собственника объекта культурного наследия будут ожидать не только права владения недвижимостью, но и обязанности по её сохранению, предусмотренные федеральным законодательством.
Фото: РТ-Капитал
