По итогам первого полугодия 2024 года ипотечный портфель тамбовчан на рынке новостроек увеличился почти на треть, достигнув ₽16 млрд. За этот период жители региона оформили 1204 ипотечных кредита на общую сумму ₽5,2 млрд, что на 39,5% больше по количеству и на 35,7% больше по объёму по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в региональном отделении Банка России.
В Центробанке отмечают, что рост объёмов приобретения жилья на первичном рынке, особенно в июне, был вызван стремлением жителей Тамбовской области воспользоваться льготной ипотекой до окончания программы с господдержкой, а также изменениями в условиях семейной ипотеки.
Всего за первые шесть месяцев тамбовчане оформили 3 424 ипотечных кредита на сумму ₽10,6 млрд, что на 12,4% меньше по количеству и на 8,9% меньше по объёму по сравнению с первым полугодием прошлого года.
Средний размер ипотечного кредита в июне 2024 года увеличился до ₽3,3 млн, а средний срок кредитования вырос до 25,1 года (по сравнению с 23,9 года в прошлом году). Общая сумма ипотечной задолженности на конец полугодия составила почти ₽75 млрд, увеличившись за год на 19,6%. Своевременно погашаются 99,5% выданных кредитов.
Среди льготных программ наибольшей популярностью пользовалась семейная ипотека, которая заняла 59,1% в общем объёме льготных кредитов, выданных с января по июнь. Доля ипотеки на новостройки составила 35,7%, а программа «Ипотека для IT» — 5,1%.
Также увеличился интерес к ипотечным кредитам на индивидуальное жилищное строительство: за полгода банки выдали 796 таких кредитов на сумму ₽1,8 млрд.