Жительница Жердевского района обратилась в прокуратуру с жилищно-коммунальным вопросом. Женщина пожаловалась, что управляющая компания отказывается заменить запорно-регулировочный кран на ответвлении стояка холодного водоснабжения в её квартире.
В прокуратуре пояснили, что по пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, общим имуществом считаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
По пункту 42 Правил, управляющие организации и лица выполняют работы при управлении многоквартирным домом. В случае нарушения обязательств компании и лица отвечают перед собственниками помещений. За надлежащее содержание общего имущества они несут ответственность по законодательству РФ и заключённому договору.
Таким образом, заменить опорно-регулировочный кран должна управляющая компания – ООО «Коммунальник».
Руководителю управляющей компании было внесено представление – сообщается, что нарушения устранены. Виновное лицо в ООО привлекли к дисциплинарной ответственности.
Анфиса Нармацкая