Управление государственного жилищного надзора Тамбовской области представило рейтинг управляющих компаний за 2019 год. Примечательно, что в конкурсе поучаствовало только половина УК – 30 из 56.
Основными целями проводимого мероприятия стало определение организаций с высокими результатами работы в сфере ЖКХ и управленческих услуг, а также создание достоверного источника информации об управляющих организациях на региональном рынке.
Рейтинг рассчитывался по определённой методике. Претендовать на заветную строчку в нём могли только те УК, деятельность которых по лицензии осуществлялась на протяжении более одного года. При расчёте учитывалась площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении организации. Далее вычислялось количество выявленных нарушений, неисполненных предписаний, уклонений от проверок и составленных протоколов в отношении УК.
Среди тех УК, чей жилищный фонд представляет более 100 тысяч кв. метров, на первом месте оказались ООО «Жилищное Управление №1» (Тамбов) и ООО «Служба единого заказчика» (Уварово). Лучшей после них «Тамбовский жилищный стандарт». Всего в этой категории поборолось 14 компаний-участников.
С жилищном фондом менее 100 тысяч кв. метров представили себя 16 организаций. Первое место разделили сразу шесть УК. Это — ООО «Дмитриевская управляющая компания» (Никифоровский р-н, р.п. Дмитриевка), УК «Котовская жилищная компания» (Котовск), «Управляющая компания Современник» (Тамбов), ООО «ЖЭК «Новый Тамбов» (Тамбов), ООО «Капитал Инвест» (Тамбов), ООО «Жилищно-коммунальные системы» (Знаменский р-н, р.п. Знаменка).
В числе аутсайдеров – тех, кто отказался от участия в рейтинге, есть крупные компании. Прежде всего, «ЖилТехСервис», «Управдом 68», «ЖЭК-20». Возможно, что представители организаций понимают, что до критериев явно не дотягивают. Например, «ЖилТехСервис» задолжает водоканалу 25 млн. рублей. Аналогичные многомиллионные долги за предоставленные услуги другими компаниями имеют «Управдом 68», «УК Центральная», «ЖЭК-20». Также в минувшем году были выявлены и нарушения со стороны части УК. Некоторые из них были настолько серьёзными, что речь шла не о наложении штрафа, а о возбуждении уголовных дел.