В Тамбове жильцы дома № 1 на улице Олега Кошевого жалуются на то, что им не хотят проводить капитальный ремонт инженерных систем, хотя по программе ремонт запланирован на текущий год. Ранее срок проведения работ уже перенесли с 2016 года. Тамбовчане обращались в администрацию Тамбова, ответ был такой: за срок действия программы мы не можем накопить деньги на ремонт общего имущества дома.

Администрация города посоветовала жителям дома по улице О. Кошевого «накопить», чтобы сделать ремонт инженерных сетей досрочно самим. При этом ориентировочная стоимость капремонта систем составляет более полутора миллионов рублей, говорится в письме от жилищного комитета.

— При существующем тарифе на капитальный ремонт ваш дом не укладывается в планируемый сбор за период действия программы капремонта. Рекомендуем жителям МКД на общем собрании принять решение о повышении тарифа, либо принять решение об изменении состава работ по капитальному ремонту общего имущества, — подобный ответ получили жители от председателя жилищного комитета администрации.

Такая позиция противоречит федеральному законодательству. Согласно пункту 9 Письма Минстроя РФ от 07.07.2014 г. №12315-АЧ/04, региональный оператор обязан провести капитальный ремонт даже в случае, если денег на ремонт конкретного дома не хватает. В этом случае оператор может применить принцип «общего котла» и взять деньги на ремонт одного дома со счетов других домов.

Так, даже в случае нехватки средств фонда капитального ремонта (в том числе по причине наличия задолженности собственников помещений в многоквартирных домах) регоператор обязан провести капитальный ремонт в МКД в соответствии с условиями региональной программы капитального ремонта и краткосрочного плана ее реализации.

Сегодня, 19 июня, депутат-коммунист Тамбовской городской Думы Артём Александров побывал на встрече с жителями многоэтажки по улице О. Кошевого. Выяснилось, что инженерные сети, в частности, электроснабжение, действительно находятся в плачевном состоянии. Сами жители высказываются так:

— Хорошо, что городская власть у нас занимается благоустройством, развешивает кашпо, осуществляет ремонт фонтанов, но мы бы хотели, чтобы прежде всего делался основной ремонт, инфраструктурные проекты, капремонт — все это должно быть первоочередно, это глобальные проблемы, которые влияют на качество жизни. А уже потом следует заниматься благоустройством, украшением, — заявили жители дома №1 по улице О.Кошевого. 

Добавим, что после обсуждения капремонта и ремонта теплотрассы председатель комитета по ЖКХ Тамбовской гордумы Артём Александров сообщил, что эту проблему он планирует обозначить на ближайшем заседании комитета. Кроме того, в прокуратуру направит запрос, чтобы дать юридическую оценку ответу, который предоставила администрация Тамбова местным жильцам.